Umbria · Marche · Italia
Una proprietà rara, libera da contenziosi, con potenziale produttivo, forestale e turistico certificato. Vendita totale o parziale. Mandato unanime familiare.
Città di Castello · Montone · PG
Una tenuta che domina l'Alta Valle del Tevere con copertura boschiva integrale. Posizione sulla cresta del monte con vista a 360°. Presenza di un rudere di 250 mq ricostruibili in Cat. F/2 con possibilità di ampliamento.
Pietralunga · Cagli · PG / PU
Al confine tra Umbria e Marche, nel cuore della zona estrattiva del tartufo. Microclima ideale con esposizione nord-nordovest, ricchezza di fossi e compluvi naturali per umidità costante del suolo. Posizione baricentrica tra Acqualagna e Pietralunga.
Impianto e gestione di tartufaie nelle aree idonee dei 64 ha. Produzione di tartufo nero e bianco pregiato con accesso diretto ai mercati di Acqualagna e Norcia.
Certificazione della CO2 assorbita dagli oltre 180 ettari di bosco. Rendita annuale ricorrente tramite i principali registri internazionali (Verra, Gold Standard).
Recupero del rudere in posizione dominante (250+ mq) per attività ricettive di lusso. Accesso a fondi PNRR per il recupero architettonico.
Gestione selvicolturale e commercializzazione del legname. Riserva privata di caccia con possibilità di concessione a terzi per canone annuale.
Contributi a fondo perduto per insediamento giovani agricoltori, investimenti forestali e diversificazione. Maggiorati per Zona ANC.
Area Economicamente Svantaggiata: incentivi fiscali significativi e iter burocratico semplificato per nuove imprese.
Mutui agevolati e contributi in conto capitale per giovani imprenditori agricoli. Programma Piu Impresa per investimenti rurali.
Finanziamenti dedicati per la creazione e il miglioramento delle tartufaie. Vantaggi fiscali specifici per il settore.
Fondi europei Leader gestiti localmente per progetti di sviluppo sostenibile, turismo rurale e valorizzazione del territorio.
Esenzione IMU agricola. Regimi INPS agevolati. Incentivi sisma e aree interne. PNRR per il recupero architettonico del rudere.
In un mercato globale dove il capitale naturale e sempre piu riconosciuto come asset strategico, Altavalle offre una combinazione difficilmente replicabile: estensione, posizione, vocazione produttiva e accesso a incentivi pubblici.
Il tartufo italiano, in particolare il bianco di Acqualagna, mantiene quotazioni tra le materie prime alimentari piu pregiate al mondo. Possedere suoli con vocazione tartufigena documentata, a pochi chilometri dal principale mercato mondiale, rappresenta un vantaggio competitivo strutturale.
Offriamo un asset solido, pronto per la vendita immediata. Per i soggetti qualificati mettiamo a disposizione una Virtual Data Room con mappe d'unione, visure catastali e documentazione fotografica completa. I CDU vengono forniti nella fase avanzata della trattativa.
Documentazione tecnica completa disponibile per acquirenti qualificati su richiesta. Mappe, visure, fotografie e CDU in fase avanzata.